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深圳京地营销策划公司——房地产策划、销售专业服务机构

发布于2020-03-09 分类:楼盘资讯 编辑:admin 阅读(3376)

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 一、关于京地

深圳京地营销策划有限公司(又称:京地地产)是深圳市最具实力、知名度和影响力的房地产营销策划专业机构之一,公司以房地产策划、销售代理为主业,涵盖房地产开发、城市运营顾问、项目发展顾问等房地产相关业务。

深圳第一批地产营销专业人士于2001年正式成立房地产营销专业团队,承接国内楼盘策划 、销售。

公司经过多年的发展,已经成长为一家管理体系健全、管理制度完善的优秀企业。

公司目前下设市场拓展部、策划部、销售部、规划设计部、人力资源部、行政部、财务部、等多个独立部门。

公司在整合国内外房地产资源的基础上,成功吸取了香港、台湾、深圳等地先进的操盘模式和经验,建立起了内部独特的操作运营体系,在城市综合体项目、商业项目、别墅项目、高档住宅项目等操盘方面具有核心竞争优势。多年积累丰硕的行业经验,全案代理楼盘近20个。

深圳京地湖南区隶属于深圳京地营销策划有限公司。

公司立足湖南,江西区域市场并致力于成长为区域最具竞争的房地产营销策划专业机构,并与深圳保利物业,上海奥特莱斯等、多家相关品牌公司形成战略联盟,同时积极拓展全国市场。



  二、公司文化

企业文化核心理念:

合理、尊重、品质、执行力、重规则。      

机构愿景:打造专业地产服务平台。

机构经营理念:顾问创造价值、专注地产营运。

机构竞争优势:开发商营销综合服务,整合优势资源,减少合作内耗,创造最大价值。


 三、做事姿态

为您服务,做您的事就是做自己的事。



   四、企业简介

深圳京地地产服务机构:争做地产营销先导者!

以傲视群雄的姿态,专业为地产企业提供最专业的营销与服务。

深圳京地地产诞生于深圳,业务范围辐射包括深圳、湖南、江西、惠州、贵州、甘肃等。

旗下深圳京地营销策划有限公司、深圳京地湖南区策划有限公司、上饶京地房地产营销策划有限公司,酒店公寓投资,合作开发等。

公司专注于土地运营规划、高档住宅项目、城市综合体项目、商业项目、别墅项目的营销策划与营销。

   五、优势叠加,共展宏图

1、甲方思维,对点营销强调过程服务

完全甲方思维、常驻项目所在地,参与一线操作,强调过程服务,追求项目多赢指标,与地产商共同组成地产开发卓越营销团队,将规划化的项目操作流程与创新体系加以融合,共同打造含金量至高的项目品牌。

2、地产服务产业链条优势,减少合作内耗,增加决策正确性

链条式服务模式,节省开支外,还可大大减少多方企业合作过程中内耗。我司具房地产专业服务销售代理、整合传播、广告发布、广告工程等全部想关领域资质,能提出建设性的意见,实质性地推进项目工作进展

3、整合资源,为开发商降低内耗

与公司共同成长的服务团队,保证我司项目组成员综合素质与稳定性,大大增强对市场的把握度与抗性的消除。进行从营销策略到广告传播全程监控,注重广告的效果评估,根据市场动态进行策略的及时调整。建筑、规划、园林等地产开发周边供应商资源丰富。

4、市场认知优势,准确把握项目

我司长期致力于房地产运营的探索与实践,完善的产业链支持,与众多开发商的不同程度的合作,楼盘动向调查,使得我司时刻感受市场脉动,特别是对消费者纵深的了解,为项目决策提供数据支持。

5、品牌优势,助力产品价值提升

我司管理力量与执行团队均为领域专业人士,长期专注于市场的研究与探索,已逐渐成长为区域品牌,企业品牌附加值已在显现。

顺应市场,准确把握操盘节奏,助力产品价值提升。

6、实战性复合型人才优势,策略现行,求变创新

拥有一批实战派和复合型的专业地产人才,了解地产营销推广到工程制作的各个过程,秉承“合理、尊重、品质、执行力、重规则”的理念,全员奔跑进取,以务实的操作精神服务客户。

   六、京地服务范围

1.   项目研究开发决策分析

国内市场分析、区域市场分析、开发前景分析、主要竞争对手分析等。

2.   项目物业发展定位分析

目标区域市场消费分析、价格定位/项目发展、建议、项目可行性分析。

3.   项目产品营销策划

定价策略、营销策略、推广策略等。

4.   销售案场的管理与控制

销售案场布置建议、/销售人员招聘、培训、销售案场管理、销售控制等。

5.   全程地产营销服务

   七、服务内容


1. 项目整合推广的总体策划思路及阶段性具体操作方案:

1)项目总体策划思路

项目发展战略规划、项目与品牌的互动推广、市场区隔

2)项目品牌核心概念

形象定位、功能定位、市场定位、项目品牌核心、传播概念

3)阶段性具体操作方案

节点划分、传播主题、推广策略、媒介建议、效果评估

2. 媒体组合策略、预算建议与监控

区域媒体接触分析、分析段媒体选择建议、媒体投放预算、媒体投放监控、媒体效果反馈及评估、媒体策略调整。

3. 公关促销活动的策划与监控

开盘庆典、交楼庆典、各类产品推介会、社区公关活动的策划与监控实施。

4. 各种传播方式的创意。撰文与设计

1)项目形象包装建议

售楼处外观形象概念提示、示范单位形象概念提示、楼体展示部分的概念提示

2)大众媒体策划创意

电视广告脚本创意、报纸广告创意设计、户外广告创意设计(T牌、车体、楼体)电台广告创意、网站广告创意设计

3)售楼宣传用品创意设计

单张、折页、楼书、户型图销售物料创意设计

4)品牌VI系列设计

销售事务类:工作证、便签、纸杯、手提袋、门头、礼品、导示牌等;

业主用品系统:住所铭牌、楼栋号牌、小区指示路标、业主卡等。

   八、精英团队

臻心提示:

1、本资料为要约邀请;

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;

3、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;

4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

5、部分图片及素材来源网络,如有侵权,敬请联系删除。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为耒房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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