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公积金贷款办理流程需要几天 耒阳房产网(耒房网)

发布于2020-06-27 分类:房产百科 来源:楼盘网 编辑:耒房网编辑 阅读(364)

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文章摘要: 公积金贷款办理流程通常会比较长,而且相对商业贷款来说会比较复杂,主要是审核的环节比较长,那么公积金贷款办理流程需要几天?


一般情况下,职工申请公积金贷款在15个工作日内可完成从收件录入到通知面签环节。其中,公积金贷款“初审、复审、审批”三级审批环节严格控制在3个工作日内完成。


不过,“开发商或借款人办理抵押”环节,是需要开发商或借款人前往当地不动产登记中心办理,该环节所需时间不受公积金中心控制。当抵押登记办完后,方能进入公积金贷款的最后放款环节。


因为目前整个贷款流程涉及不同部门和多个环节,部分环节办理时间不受公积金管理中心控制,故从贷款申请到放款所需时间没有统一标准。


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办理公积金贷款流程


1、提交资料:

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。


2、审核通知单:

管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。


3、审批:

担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)


4、缴费;

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。


5、材料转送:

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。


6、签署合同:

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。



来源:楼盘网

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